中國(country)房地(land)産報丨陝建産投董事長付超鋒：加快推進裝配式建築，解決标準化問題是(yes)關鍵

“大(big)家目前所在(exist)的(of)陝西建工新型建材有限公司成立于(At)2014年，是(yes)首批國(country)家裝配式建築産業基地(land)、國(country)家高新技術企業”。在(exist)陝西建築産業投資集團（下簡稱“陝建産投集團”）投資建設的(of)秦漢新城裝配式産業基地(land)上(superior)，一(one)位工作(do)人(people)員說道。在(exist)這(this)座産業基地(land)裏，建築工人(people)有了(Got it)一(one)個(indivual)新的(of)名字——“産業工人(people)”，他(he)們(them)不(No)用(use)忍受嚴寒與酷暑，标準化廠房爲(for)他(he)們(them)提供了(Got it)一(one)個(indivual)遮風避雨的(of)工作(do)場所；他(he)們(them)不(No)用(use)再從事極爲(for)繁重的(of)體力勞動，流水線設備可以(by)爲(for)他(he)們(them)代勞；他(he)們(them)也不(No)用(use)再承受工地(land)上(superior)的(of)塵土飛揚，幹淨衛生(born)的(of)工作(do)環境爲(for)他(he)們(them)的(of)健康築起了(Got it)一(one)道屏障；他(he)們(them)需要(want)的(of)隻是(yes)做“流水線上(superior)的(of)一(one)顆螺絲釘”，成爲(for)中國(country)建築工業化轉型中的(of)一(one)份子。類似這(this)樣的(of)産業基地(land)，陝建産投集團共有5個(indivual)，分别分布在(exist)延安、銅川、安康、西安等城市。考慮到(arrive)距離與運輸成本的(of)問題，陝建産投集團打算在(exist)榆林利用(use)當地(land)城投資源再建設一(one)個(indivual)産業基地(land)。通過這(this)些基地(land)，陝建産投集團将業務觸角覆蓋到(arrive)了(Got it)陝西全域。業務上(superior)，涵蓋了(Got it)主體結構裝配式、裝配式裝修、市政道橋、地(land)鐵管片、綜合管廊等領域，應用(use)場景有民用(use)住宅領域，公共、商業建築領域和(and)市政、機場、軌道交通等領域。因爲(for)有技術支撐、有品質和(and)品牌信譽的(of)保障，陝西省的(of)重點工程、地(land)标工程等有影響力的(of)工程均選擇了(Got it)陝建産投集團的(of)産品，這(this)是(yes)陝建産投集團在(exist)裝配式建築領域的(of)優勢。

“2022年，陝建産投集團在(exist)主體結構裝配式部品部件方面市場占用(use)率達到(arrive)30%以(by)上(superior)；預估2023年能占到(arrive)40%以(by)上(superior)，到(arrive)2025年計劃占到(arrive)陝西市場不(No)低于(At)50%的(of)一(one)個(indivual)規模。”陝建産投集團董事長付超鋒說道。就陝西來(Come)看，陝建産投集團已經成爲(for)了(Got it)陝西裝配式建築領域的(of)“領頭羊”，但是(yes)縱觀全國(country)的(of)裝配式建築市場，當前西部地(land)區的(of)裝配式建築發展相對還是(yes)較爲(for)緩慢，裝配率偏低，尤其是(yes)混凝土預制率低。 今年2023年4月，陝西省住房和(and)城鄉建設廳等13部門聯合印發了(Got it)《關于(At)推動全省裝配式建築綠色高質量發展的(of)實施意見》（下簡稱“意見”）。按照意見，到(arrive)2025年陝西省裝配式建築占新建建築比例達到(arrive)30%以(by)上(superior)（單體裝配率不(No)低于(At)50%）。“這(this)将極大(big)的(of)促進陝西的(of)裝配式建築産業快速發展。随着建築工業化不(No)斷轉型升級，裝配率的(of)逐步提高，陝西裝配式建築産業也将迎來(Come)大(big)好的(of)發展機遇。”付超鋒說道。 面對傳統建築業出(out)現的(of)種種弊端和(and)問題,創新建築建造方式,推動建築業轉型升級迫在(exist)眉睫。今年“兩會”期間，一(one)位人(people)大(big)代表提出(out)，長期以(by)來(Come)，高消耗、高污染一(one)直是(yes)建築行業的(of)突出(out)問題，建築全過程能耗總量、碳排放總量分别占全國(country)能耗總量、碳排放總量的(of)45.8%、50.6%。除了(Got it)污染嚴重，安全問題也是(yes)突出(out)問題，長期以(by)傳統手工作(do)業爲(for)主要(want)生(born)産方式，建築産品質量低，事故傷亡率一(one)直遠遠高于(At)其他(he)行業平均水平。此外，建築行業的(of)“用(use)工荒”問題也日益突出(out)。建築工業化便是(yes)時(hour)代給建築行業提出(out)的(of)新命題、新路徑。在(exist)建築工業化轉型升級進程中，裝配式建築成爲(for)了(Got it)一(one)個(indivual)重要(want)的(of)抓手，但目前裝配式建築領域還存在(exist)設計沒有标準化、市場沒有規模化，施工沒有專業化、勞務沒有産業化等問題，另外裝配式部品部件生(born)産準入門檻低，産品質量參差不(No)齊。 從經濟成本上(superior)來(Come)說，裝配式建築的(of)建造成本目前高于(At)傳統建造模式，主要(want)原因是(yes)設計沒有标準化，裝配率低，沒有形成規模化生(born)産。想要(want)僅依靠降低部品部件的(of)工廠制造成本來(Come)降低整體生(born)産成本，空間非常有限，因爲(for)構件的(of)主材成本和(and)車間成本是(yes)剛性成本。“隻有靠标準化、規模化，通過大(big)批量标準化生(born)産才能把成本降下來(Come)，在(exist)東南沿海等城市，因爲(for)裝配式建築規模比較大(big)，成本已經降下來(Come)了(Got it)，但是(yes)陝西目前的(of)生(born)産成本較傳統建造還是(yes)要(want)高一(one)些。如果部品部件設計能夠标準化，裝配率能夠達到(arrive)60%以(by)上(superior)，成本就會大(big)幅降下來(Come)。”付超鋒表示。

以(by)下爲(for)采訪實錄整理（有删減）：

1.中國(country)房地(land)産報：陝西省裝配式建築的(of)市場有多大(big)？

付超鋒：根據意見要(want)求，目前陝西省的(of)裝配率爲(for)不(No)低于(At)30%，但陝西提出(out)2025年裝配率達到(arrive)不(No)低于(At)50%，這(this)樣來(Come)看，整個(indivual)市場空間還有不(No)少于(At)20%的(of)增幅。面對未來(Come)市場的(of)需求，陝建産投集團将進一(one)步發揮技術優勢、管理優勢和(and)品牌優勢，整合市場資源，與市場上(superior)已經發展起來(Come)的(of)、基礎較好的(of)一(one)些企業進行合作(do)來(Come)補充産能，同時(hour)也可以(by)避免同行業的(of)無序競争。

2.中國(country)房地(land)産報：推進裝配式建築，目前面臨的(of)主要(want)問題是(yes)什麽?如何化解?

付超鋒：裝配式建築市場需求量大(big)，發展前景廣闊，但是(yes)裝配式建築企業大(big)部分經營狀況都不(No)理想，一(one)些企業生(born)産經驗舉步維艱，造成目前困境的(of)主要(want)原因，有以(by)下方面：技術、價格、市場、資金、服務。 裝配式建築産品它不(No)同與以(by)往的(of)商品，它是(yes)建築結構安全、關乎到(arrive)老百姓生(born)命财産安全，要(want)求産品質量要(want)絕對安全、可靠、耐久，品質的(of)安全保障是(yes)其發展的(of)核心。 價格也是(yes)影響其發展的(of)關鍵因素，現在(exist)裝配式建築産品的(of)成本普遍都高于(At)傳統建造的(of)成本。裝配式建築要(want)有價格優勢，不(No)是(yes)在(exist)如何增減材料、如何在(exist)選擇主要(want)材料上(superior)去動腦筋，而是(yes)要(want)讓構件生(born)實現批量生(born)産，使大(big)部分構件能标準化、通用(use)化，做到(arrive)高效率裝配、工業化生(born)産。在(exist)市場需求方面，目前市場還處在(exist)培育期、上(superior)升期，企業要(want)定位好自己的(of)産品，研發出(out)安全、可靠、經濟又便于(At)使用(use)的(of)産品，增加市場信心，擴大(big)市場需求。資源配置是(yes)企業獲得成功的(of)渠道，它包含資金、技術、人(people)才、信息、市場等。現在(exist)實體企業拼的(of)是(yes)資本和(and)資源，裝配式建築企業要(want)把資本和(and)資源高度融合，充分利用(use)、充分發揮，誰的(of)資本足夠強大(big)，誰的(of)資源足夠豐富，誰就有獲得發展的(of)機會。技術标準是(yes)企業産品進入市場認可的(of)通行證，由于(At)我(I)國(country)裝配式建築技術起步比較晚，國(country)家出(out)台的(of)相關标準還比較滞後，企業自身需要(want)完善技術、提高質量，聯合相關部門制定出(out)符合行業需求的(of)相關标準，擴大(big)産品在(exist)大(big)型項目、民生(born)項目、國(country)家重點項目等領域的(of)應用(use)，獲得廣大(big)市場的(of)認可。

3.中國(country)房地(land)産報：公司怎麽看待裝配式建築PC企業産能過剩的(of)問題？

付超鋒：産能過剩的(of)原因有很多，疫情影響、經濟周期波動、房地(land)産行業低迷等因素導緻PC企業市場整體需求下滑；雖有政策大(big)幅推動，但在(exist)執行和(and)驗收評價時(hour)的(of)有偏差，再加之行業準入門檻低、管理不(No)規範等原因導緻從業企業數量劇增以(by)及過度擴張。同時(hour)企業創新不(No)足、産品單一(one)同質化，導緻行業競合無序、價格持續走低，嚴重影響了(Got it)行業的(of)健康發展。
       4.中國(country)房地(land)産報：有什麽好的(of)解決建議?

 付超鋒：可以(by)下六個(indivual)方面下功夫：一(one)是(yes)強化扶持政策落地(land)和(and)引導，以(by)提升市場份額、提高行業話語權；二是(yes)積極參照水泥行業限産等舉措，優化供給側、提高資源和(and)市場要(want)素的(of)科學性；三是(yes)加強新産品、新技術、新應用(use)研發，通過産業升級的(of)方法，淘汰落後産品和(and)産能；四是(yes)推動數字化應用(use)、提升信息化水平，促進産業鏈融合，做強信息穿透、建立全新商業模式；五是(yes)提升行業集中度，推動企業間整合優化，以(by)穩定市場秩序和(and)價格；六是(yes)健全行業監管制度、明确監管标準，保障企業能力認證，建立良好的(of)溝通競合機制。

5.中國(country)房地(land)産報：陝建産投在(exist)全國(country)化上(superior)是(yes)怎樣布局的(of)？

付超鋒：陝建産投集團目前還是(yes)以(by)省内爲(for)主，但是(yes)當企業的(of)規模達到(arrive)一(one)定程度的(of)時(hour)候，一(one)定需要(want)“走出(out)去”。其實，省外的(of)需求也十分強大(big)，近期河南、山西、甘肅、新疆的(of)相關企業都來(Come)進行交流過，希望我(I)們(them)走出(out)去和(and)當地(land)的(of)企業一(one)起的(of)合作(do)，帶動當地(land)的(of)企業共同發展，推動當地(land)裝配式建築發展；随着中亞峰會的(of)召開，我(I)們(them)也會跟随和(and)陝建集團戰略，布局“一(one)帶一(one)路”一(one)些沿線國(country)家的(of)市場，經過調研，國(country)際市場發展空間很大(big)。

6.中國(country)房地(land)産報：您覺得公司現在(exist)在(exist)哪個(indivual)方面還需要(want)提升？

付超鋒：仍然還是(yes)技術研發。對标發達地(land)區，西部在(exist)技術研發和(and)創新上(superior)整體落後于(At)沿海城市，構件生(born)産的(of)工藝仍然需要(want)改進，部品部件的(of)種類和(and)應用(use)場景還需要(want)進一(one)步拓展，目前陝建産投集團裝配式技術研究院正在(exist)研發豎向構件的(of)連接技術和(and)裝配式裝修相關部品部件的(of)相關工藝。我(I)們(them)需要(want)向行全國(country)頭部企業對标學習，技術研發關乎到(arrive)企業的(of)生(born)命力，陝建産投集團還需要(want)再發力。