把脈陝西省裝配式建築構件生(born)産企業

近年來(Come)，從中央到(arrive)地(land)方高度重視建築領域的(of)“雙碳”目标具體舉措，持續加碼對建築産業化和(and)綠色建築等領域的(of)推廣力度，裝配式建築能有效實現節能減排，契合當前政策發展方向，加之建築勞動力成本不(No)斷上(superior)升，持續強化裝配式建築發展趨勢，裝配式建築滲透率不(No)斷提升，行業成長動力充足。

截至2020年，全國(country)共創建國(country)家級裝配式建築産業基地(land)328個(indivual)，省級産業基地(land)908個(indivual)。主要(want)集中在(exist)北上(superior)廣深等沿海發達地(land)區，北京周邊已有近百個(indivual)生(born)産基地(land)（京津冀），僅預制混凝土構件（PC）一(one)項，2019年産值達300億以(by)上(superior)。帶動建築行業産值增加值在(exist)1000億以(by)上(superior)。而上(superior)海周邊有近200個(indivual)（長三角），珠三角也有近百個(indivual)規模以(by)上(superior)生(born)産基地(land)。然而，我(I)國(country)裝配式建築的(of)發展存在(exist)嚴重不(No)均衡的(of)問題。

陝西省在(exist)裝配式建築研究和(and)實踐過程中，起步早，技術水平高，近十年來(Come)，陝建集團、陝投集團和(and)西安建工等國(country)有企業先後投入大(big)量資金和(and)土地(land)，建設裝配式建設研發和(and)生(born)産基地(land)。但是(yes)從總體上(superior)來(Come)講，陝西省的(of)裝配式建築整體發展已遠遠落後于(At)北上(superior)廣深等經濟發達地(land)區，雖然這(this)些地(land)區的(of)起步時(hour)間和(and)陝西省相差不(No)多，但是(yes)不(No)管是(yes)從數量上(superior)還是(yes)規模上(superior)的(of)差距顯而易見。與周邊的(of)四川省和(and)河南省相比，也有很大(big)的(of)差距。

結合陝西省裝配式建築的(of)多年來(Come)發展脈絡，陝西省裝配式産業尤其是(yes)PC生(born)産企業，當前仍面臨如下的(of)幾個(indivual)核心問題：

裝配式建築與傳統現場作(do)業方式存在(exist)替代關系，陝西省的(of)發展僅爲(for)全國(country)平均水平，與國(country)家對陝西省的(of)重視程度還有差距，應盡快補足欠賬：

裝配式建築以(by)部件預制化爲(for)核心，采用(use)系統化設計、模塊化拆分、工廠制造和(and)現場裝配的(of)建造流程，裝配式建築強調的(of)是(yes)施工技術手段創新，即采用(use)裝配式（施工裝配化）而非傳統的(of)現澆、濕作(do)業爲(for)主的(of)建造方式。裝配式混凝土結構是(yes)指預制混凝土構件通過可靠的(of)方式進行連接并與現場後澆混凝土、水泥基灌漿料形成的(of)整體結構。目前我(I)國(country)裝配式建築仍以(by)預制混凝土（PC）爲(for)主，在(exist)住建部披露的(of) 2019 年新開工的(of)裝配式建築中，預制混凝土（PC）結構占比爲(for)65%。而鋼結構和(and)木結構由于(At)成本和(and)原材料的(of)制約，在(exist)建築領域多用(use)于(At)公共建築，已經形成了(Got it)完整的(of)産業鏈，而混凝土結構裝配式建築在(exist)陝西的(of)推廣則明顯滞後與北上(superior)廣深的(of)發達地(land)區，甚至于(At)四川、河南等周邊省份相比，不(No)管是(yes)覆蓋率還是(yes)裝配率方面都有很大(big)差距，需要(want)迎頭趕上(superior)。

競争加劇推動行業加速洗牌，龍頭價值凸顯，新進企業背景多元，成本管控和(and)交付能力是(yes)核心競争力：

從合理的(of)産業鏈上(superior)下遊來(Come)看，PC 構件産業鏈的(of)上(superior)遊主要(want)是(yes)水泥、鋼鐵、木材等原材料供應商、構件制造設備商以(by)及建築設計公司，中遊是(yes)PC構件的(of)制造商、現場裝配施工的(of)承包商，不(No)同制造商的(of)産能布局、生(born)産成本、管理能力等具有明顯差異，下遊則是(yes)建築項目的(of)開發商和(and)業主方。按照市場化程度，目前陝西省PC行業内公司主要(want)可分爲(for)集團内産業配套公司和(and)市場化的(of)專業公司。省内傳統建築行業和(and)房地(land)産企業的(of)老牌龍頭公司，比如陝西建工、西安建工、中天西北和(and)陝投遠大(big)等，由于(At)具有較強的(of)設計、融資、施工一(one)體化的(of)綜合能力，因此在(exist)承接裝配式建築 EPC 項目業務領域具有明顯的(of)優勢，集團旗下所布局的(of) PC 構件制造廠主要(want)爲(for)集團内部的(of)項目供貨。而市場化的(of)專業公司如凝遠股份、偉力遠大(big)和(and)偉力凱恩等大(big)多是(yes)依托在(exist)設計、安裝或構件生(born)産等某一(one)方面所積累的(of)優勢，形成一(one)定的(of)技術或管理體系壁壘，依靠較高質量的(of)産品和(and)服務獲得市場的(of)認可，從而不(No)斷拓展業務。部分市場化企業也會逐漸将業務向上(superior)、下遊延伸，成爲(for)覆蓋全産業鏈、有能力承接 EPC 項目的(of)集成式企業。因此，陝西省PC構件企業應該定位在(exist)産業鏈的(of)中遊，積極向産業鏈上(superior)下遊延伸，提高産品質量、擴大(big)産能，從而有效降低成本。

陝西省裝配式建築産業市場應避免内卷化，應盡快改善營商環境，推動各類社會資本加大(big)投資，從而擴大(big)科研投入，提高科技含量，打造全省建築産業化科技企業集群：

陝西省建築市場整體規模在(exist)全國(country)位于(At)前列，每年貢獻近萬億的(of)GDP，占陝西省GDP總量的(of)約11%，但是(yes)裝配式建築對GDP的(of)貢獻占比微乎其微，根據現有所有裝配式建築企業的(of)實際情況，多年以(by)來(Come)形成的(of)沒有預付款的(of)商業模式，造成前幾年投産的(of)生(born)産基地(land)連年虧損，大(big)多數生(born)産基地(land)由于(At)很大(big)的(of)生(born)存壓力，出(out)現了(Got it)嚴重的(of)内卷式競争，随着國(country)家對房地(land)産市場的(of)宏觀調控力度越來(Come)越大(big)，裝配式構件供貨期間的(of)進度款也被總包企業以(by)甲方沒付款等理由長期拖欠，導緻所有構件生(born)産企業現金流嚴重短缺，常年虧損，基本都是(yes)靠負債度日，從而帶來(Come)非常不(No)好的(of)示範效應。一(one)連串的(of)反應就是(yes)，那些有意在(exist)陝西省投資裝配式建築研發、設計和(and)生(born)産基地(land)的(of)國(country)有企業和(and)民營對市場預期普遍沒用(use)信心，在(exist)投資上(superior)采取觀望的(of)态勢，嚴重影響了(Got it)建築科技産業集群的(of)形成，導緻企業技術投入不(No)足，人(people)才流失嚴重，進一(one)步制約了(Got it)裝配式建築的(of)發展。

值得欣慰的(of)是(yes)，兩年多以(by)來(Come)，陝西省裝配式建築市場規模和(and)整體趨勢已經取得了(Got it)很大(big)的(of)突破，不(No)管是(yes)從省市各級政府職能部門，還是(yes)建築行業從業企業、科研院所、設計單位和(and)材料供應商，都已經認識到(arrive)問題的(of)所在(exist)，并積極尋求解決之道。

（來(Come)源：人(people)民網-陝西頻道）